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08/10/2014
Pubblicazioni economiche

Panorama Emirati Arabi Uniti: ripresa significativa dopo la crisi del debito ma bisogni di finanziamento ancora elevati

Panorama Emirati Arabi Uniti: ripresa significativa dopo la crisi del debito ma bisogni di finanziamento ancora elevati

Qual è la situazione economica degli Emirati Arabi dopo la crisi del debito? I numeri indicano che dopo aver raggiunto il 5% circa nel 2009, gli Emirati hanno a poco a poco registrato tassi di crescita più consistenti. Si prevede una crescita del 5% nel 2014, dopo l’aumento del 5,2% circa nel 2013. Tuttavia, la crescita degli Emirati continua a dipendere dalle entrate degli idrocarburi, principalmente quelli di Abu Dhabi, nonostante una politica attiva di diversificazione economica. Il paese resta pertanto vulnerabile ai cambiamenti dell’andamento economico globale che ha un impatto sulla produzione e sui prezzi degli idrocarburi.

La ragione del crollo della Dubai World nel 2009 fu principalmente lo scoppio della bolla immobiliare derivante da un eccessivo sviluppo di progetti di lusso esclusivi facendo troppo affidamento su capitali esteri. Da allora, il paese ha terminato una quota significativa della ristrutturazione del debito. In febbraio e marzo 2014, Dubai ha cercato di rifinanziare il proprio debito maturato durante l’anno (circa 20 miliardi di USD) con Abu Dhabi e la banca centrale degli UAE.

Ora, la domanda è se il paese assisterà ad una ulteriore bolla del prezzo immobiliare tra il numero crescente di nuovi beni immobiliari lanciati a Dubai e l’aumento dei prezzi delle case in alcune aeree tornando così prossimo al livello pre-crisi.
 

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SOMMARIO:

  • Parte I: Una ripresa significativa dopo la crisi del debito ma necessità di finanziamento ancora elevati
  • Parte II: Quale rischio di settore?
  • Parte III: Barometro settoriale
  • Parte IV: Conclusione

 

 

 

 

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